Årsagen til reguleringen skyldes, at ejendomsskatten (grundskylden) for disse år oprindeligt var beregnet på baggrund af foreløbige vurderinger, da Vurderingsstyrelsen var bagud med landets endelige ejendomsvurderinger for 2020.
Ejendomsskatten for 2021-2023 skal beregnes på baggrund af den endelige 2020-vurdering når den foreligger fra Vurderingsstyrelsen.
Begreber som kan fremgå på ejendomsskattebilletten
- 1 og 2 rate: Viser hvilke beløb der oprindeligt blev opkrævet for året. Disse rater skal ikke betales igen.
- Rate 3: Hvis genberegningen viser, at du har betalt for lidt i grundskyld, og du ikke er tilmeldt indefrysningsordningen, vil du modtage en faktura på beløbet. Raten vil fremgå i bunden af ejendomsskattebilletten.
Står der 0,00 kr. i ratebeløb, kan det skyldes at dit indefrysnings- eller pensionistlån er blevet større.
- Indefrosset grundskyld: Beløbet er genberegnet på baggrund af 2020-vurderingen.
- Tidligere indefrosset grundskyld: Det beløb, som tidligere var indefrosset på ejendommen, men som er indfriet.
- Bemærk, der kan være indefrosset yderligere grundskyld: Der kan være indefrosset grundskyld for andre år. Ejendomsskattebilletten dækker ét skatteår og viser kun beløb, der vedrører det ene år.
Få en samlet opgørelse af dit lån på borger.dk
Læs mere om indefrosset grundskyld
- Afsavnsrenter: Hvis du har betalt for meget i grundskyld, får du beløbet retur inklusive renter.
- Udbetaling via NemKonto: Hvis genberegningen viser, at der er betalt for meget i grundskyld, vil beløbet blive udbetalt. Hvis der er flere ejere af ejendommen, vil udbetalingen kun ske til den ene ejer. Udbetalingen sker til den ejer, som har modtaget de originale ejendomsskattebilletter. Øvrige ejere modtager ejendomsskattebilletter mærket KOPI.
- Lån til betaling af grundskyld for pensionister: Beløbet er genberegnet på baggrund af 2020-vurderingen.
Regulering vil ske til aktuel ejer
Efterreguleringen for 2021-2023 vil ske til aktuel ejer. Det betyder, at du som ejer kan risikere at modtage en opkrævning eller få tilbagebetaling af grundskylden for en periode, hvor du ikke har ejet ejendommen.
I de tilfælde henviser vi til, at du tjekker købsaftalen, for at se hvad der er aftalt. Eventuelle spørgsmål i den forbindelse, bør rettes til ejendomsmægleren eller den rådgiver, som du har brugt i forbindelse med handlen.
Har du spørgsmål til din vurdering?
Vurderingsstyrelsen har udsendt mange 2020-vurderinger, men der er forsat boligejere, som ikke har modtaget deres 2020-vurdering. Du kan på Vurderingsstyrelsens hjemmeside læse mere om 2020-vurderingen og se, om der er lavet en 2020-vurdering for din ejendom:
Link til Vurderingsportalen